Xây nhà là một trong những việc quan trọng nhất của một đời người. Bởi theo quan niệm từ xưa đến nay của ông bà ta là “ An cư lạc nghiệp “. Hiểu được điều ấy, Xây Dựng Hà Phương luôn mong muốn đem đến sự hài lòng cho khách hàng khi xây nhà trọn gói.
Dịch vụ xây nhà trọn gói quận 7 tại TPHCM đang ngày một cao hơn, tuy nhiên do diện tích và mặt tiền của căn nhà thường khá hạn chế. Do vậy, nhiều gia đình còn băn khoăn, lo lắng về quy cách xây dựng, thủ tục pháp lý, thiết kế phòng ốc, phong cách và chi phí xây dựng…
Nhằm mục đích giúp khách hàng giải quyết mọi vấn đề thắc mắc về dịch vụ xây nhà, dưới đây Công ty Xây Dựng Hà Phương xin phép chia sẻ những kinh nghiệm, điều cần lưu ý khi muốn xây nhà ở TPHCM cho các bạn nhé.
1. Bảng giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói quận 7 tại TP HCM
Để chuẩn bị tốt cho việc xây dựng nhà trọn gói quận 7, ngoài giấy tờ, GPXD, đất đai , tài chính, quý khách hàng cần phải có hồ sơ thiết kế tính giá dựa trên đơn giá tính theo diện tích xây dựng.
2. Đơn giá xây nhà trọn gói quận 7
Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Hà Phương xin gửi đến quý khách hàng đơn giá xây nhà trọn gói của công ty
- Đơn giá xây nhà trọn gói loại TRUNG BÌNH: Từ 4,800,000 VNĐ/m^2 - 4,950,000 VNĐ/m^2
- Đơn giá xây nhà trọn gói loại TRUNG BÌNH KHÁ : Từ 5,200,000 VNĐ/m^2 - 5,450,000 VNĐ/m^2
- Đơn giá xây nhà trọn gói loại KHÁ + : Từ 6,000,000 VNĐ/m^2 - 6,700,000 VNĐ/m^2
Bao gồm bảng vẽ kiến trúc, phối cảnh nội thất, mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng. Bảng vẽ M&E
3. Cách tính m2 xây nhà trọn gói quận 7
- Phần móng: Tổng diện tích m2 sàn móng Cọc tính 50%, loại móng băng tính 50% đến 60%. Móng bè hoặc móng 2 phương là 50% đến 70%.
- Thân nhà: Các sàn tầng lầu tính 100% đơn giá ( khu vực có thang máy tính 200%).
- Mái nhà: Mái đổ bê tông cốt thép tính 40% đến 50%. Lợp gói xà gồ là 50% tính theo độ nghiêng của mái. Mái lợp tôn tính 30% tính độ rốc theo mái tôn.
- Sân trước & sân sau: Có mái che tính 60% đến 80%. Không có mái che tính 50% đến 60%
- Tầng hầm: Độ sâu từ 1.0m – 1.3m là: 150%. Từ 1.3m – 1.7m là: 170%. Từ 1.7m – 2.0m là: 200%. Từ 2.0m chở lên là: 250%
* Lưu ý: Cách tính trên chưa bao gồm cọc cừ và bê tông đổ mặt móng. Để tính m2 xây dựng chính xác phải dựa theo nhiều yếu tố như: Tổng diện tích công trình, quy mô và công năng công trình.
4 . Thủ tục xin cấp phép xây nhà trọn gói quận 7
- Chủ quyền, bản vẽ, chứng minh nhân dân (02 bản sao y công chứng )
- Đơn xin cấp giấp phép xây dựng
- Biên bản cam kết không ảnh hưởng đến hộ liền kề
- Hồ sơ nộp tại UBND Quận sở tại
- Thời gian cấp phép là 20 ngày, tính từ ngày nộp hồ sơ
5. Một số hình ảnh về xây nhà trọn gói quận 7
